Budowa domu ? jak się do niej przygotować?
Budowa domu to niemałe przedsięwzięcie związane ze sporymi wydatkami, dlatego warto się do całego zadania odpowiednio przygotować. Oprócz zgromadzenia środków pieniężnych należy też z pewnością rozejrzeć się za materiałami łączącymi wysoką jakość z akceptowalną ceną, a przede wszystkim ? zadbać o formalności, wśród których wymienić można chociażby uzyskanie pozwolenia na budowę. Do zdobycia tego dokumentu niezbędna będzie pomoc geodety, który ponadto przygotuje mapę do celów projektowych, wyznaczy granicę działki oraz sposób prowadzenia przyłączy, a wreszcie ? usytuowanie budynku na jej terenie. Chociaż mogłoby się wydawać, że najbardziej istotne znaczenie ma sam projekt, bez dopełnienia formalności nie będziemy mogli zrealizować go zgodnie z prawem.
Jak przygotować się do budowy domu?
Budowa domu metodą gospodarczą to duże przedsięwzięcie wymagające poświęcenia sporo czasu i zaangażowania. Planując takie rozwiązanie kierujemy się przede wszystkim możliwością zaoszczędzenia pieniędzy, które przeznaczyć można dzięki temu na lepszej jakości materiały czy też wykończenie budynku. Zanim jednak to nastąpi, konieczne jest odpowiednie przygotowanie do budowy, które obejmować będzie nie tylko wybór projektu czy wyrównanie terenu, ale również dopełnienie niezbędnych formalności. Jedną z nich jest na pewno sporządzenie map w celach projektowych ? to zadanie należy do geodety z odpowiednimi uprawnieniami. Oprócz tego konieczne jest dostarczenie dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę.
Spór o granice działki ? co robić?
Właściciele działek zazwyczaj doskonale orientują się, gdzie kończy się należący do nich teren, a gdzie zaczyna ziemia sąsiada. Ta wiedza często jednak opiera się na informacjach przekazywanych z pokolenia na pokolenie, co nie zawsze może pokrywać się ze stanem faktycznym lub też ? z zapisami w dokumentach. Wystarczy, że podczas kupna ziemi ten fakt nie został nigdzie zgłoszony ? wówczas może pojawić się spór o to, kto ma prawa do konkretnego gruntu. W takich sytuacjach niezbędny będzie geodeta, który wyznaczy granice działki i jeśli zajdzie taka potrzeba ? naniesie poprawki na już istniejące mapy. Skorzystanie z pomocy uprawnionego specjalisty to gwarancja, że dokonane ustalenia zgadzają się ze stanem faktycznym.